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Vivienda en Avda. Reina Mercedes, Sevilla
Cliente: Pareja joven con hijas
Plazo proyecto: 2 meses
Plazo Obras: 3 meses
Presupuesto obras (i.i.): 59.646 €
Presupuesto decoración (i.i): 26.000 €
Objetivos fijados por el cliente
Arquitectura y decoración actual, pero manteniendo gran parte del mobiliario preexistente.Todas las estancias, incluidas la cocina y los baños debían de tener iluminación y ventilación natural. Además se tenía que mantener el suelo de mármol rojo alicante y la distribución actual debía permitira la creación de una futura zona de servicio para una asistente, con mínimas obras.
Buen aislameinto térmico y acústico. Posibilidad recepción de red informática y Audio-Video en todas las habitaciones.
Resultados obtenidos
Desviación presupuestaria: 2%El estudio de arquitectura ofreció una modalidad de trabajo que supusiera una intervención profesional integral, a fin de conseguir una mejora de precios y calidades: Proyecto + Dirección de Obra + Gestión de proveedores + Decoración.
La presente modalidad de INTERVENCION PROFESIONAL INTEGRAL supone un servicio total destinado a conseguir altos niveles de calidad dando las mayores facilidades al cliente. La intervención termina con la casa finalizada, amueblada, decorada y ocupada. Sólo se diferencia de la modalidad “llave en mano” en que no se incluye las obras de Reforma.
En esta modalidad el cliente sólo debe: • Marcar las directrices de la distribución y la decoración • Contratar a un contratista y acordar un precio. • Fijar, en consenso con la decoradora, un presupuesto cerrado para la decoración. • Aceptar o rechazar las calidades y propuestas del arquitecto y la decoradora • Gestionar los pagos al constructor y a los proveedores externos a este. • Llevar las relaciones con la comunidad de propietarios.
Y no es necesario que el cliente: • Emplee horas dentro de su jornada laboral • Busque materiales, terminaciones, instalaciones, especialistas o mobiliario. • Organice la recepción de materiales que contrate o compre directamente. • Busque precios que mejoren los ofertados por el contratista principal.
Clientes y Colaboradores han comentado
Si es el cliente o ha intervenido en la ejecución de este proyecto, puede dejar su comentario aquí. Gracias
Colaboradores
Colaboradores: Francisco de la Puerta
Constructor: Proconse 2002 s.l.
Fotografía: Javier Orive · Fotografía de Arquitectura