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Ampliación de edificio Capitán Vigueras
Objetivos fijados por el cliente
Los clientes poseían la edificación originaria, compuesta por un local en planta baja y una vivienda de uso propio en la primera. Necesitaban de una segunda vivienda, para lo que nos solicitaron que estudiaramos la viabilidad de obtenerla mediante el remonte en una planta más, y de paso dotar al edificio de un ascensor.Como es lógico, antes de comenzar los trabajos necesitaban de un estudio de viabilidad económica para contrastar que la idea que tenían era económicamente más favorable que comprar un piso similar en als inmediaciones.
Pese a la dificultad y complejidad de las obras, la coyuntura inmobiliaria del momento hacía que la vivienda se construyera por un importe muy inferior a lo que hubiera costado adquirir una de similares características en las inmediaciones.
Resultados obtenidos
La escasa resistencia del terreno sobre el que se asienta el edificio hacía del proyecto y la obra una intervención técnicamente compleja. El analisis geotécnico y de la estructura existente concluía que el terreno no sortaría más peso del que inicialmente poseía, por lo tanto la solución pasaba por que el peso del nuevo piso, no fuera superior al de la cubierta plana que se iba a demoler, además no se podía sobrecargas los muros medianeros, por lo que el peso de la nueva cubierta debía de ser ligero y apoyado en puntos diferentes a los existentes.La solución consistió en plantear una cubierta ligera e inclinada que se apoyara en unos nuevos pilares que atravesaban las plantas inferiores hasta apoyarse en una nueva cimentación unida a la existente. Además los pilares debían de adaptarse a las distribuciones existentes en la vivienda y el local inferior.
Los últimos condicionantes del encargo eran que la nueva vivienda debía de ser singular, poseer una terraza y que en un futuro pudiera tener un dormitorio más.
Clientes y Colaboradores han comentado
Si es el cliente o ha intervenido en la ejecución de este proyecto, puede dejar su comentario aquí. Gracias
Colaboradores
Aparejador: Agustín Paloma
Consultoría estructuras: EDARTEC [Eduardo Martínez Moya]
Fotografía: Javier Orive · Fotografía de Arquitectura